物業報告常見問答
物業報告里問題羅列一堆卻看不出誰該干什么?
問題后面不跟責任主體,等于貼張廢紙。每個問題必須帶動作動詞和承接人,像修電梯不能寫“電梯故障頻發”,得寫“電梯維保單位未按月檢測,已約談三次”。動作要狠,人名可省,崗位不能含糊。寫完通讀一遍,要是找不出三個以上“誰干什么”,就重來。
物業報告中安全檢查記錄總像走過場?
檢查不是打卡,是排雷。別寫“開展消防檢查12次”,寫“發現3處應急燈接觸不良,已更換線路接頭;2棟地下室滅火器壓力不足,已全部充壓并加貼巡檢標簽”。問題在哪、怎么動手、卡沒卡住、現在什么狀態,四句話缺一不可。寫得越糙,越顯真。
樓道消防栓玻璃碎了兩個月,大學生物業報告敢不敢寫具體人?
寫明哪天誰踢球砸的、宿管現場是否拍照、有沒有登記破損,附玻璃裂紋走向圖,再寫“碎碴還在框里,手碰就掉渣”,別寫“維護響應滯后”。