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第1篇 物業處主任崗位職責
崗位職責:
1.在集團公司的領導下,全面負責物業公司的經營管理工作。
2.執行黨和國家的方針、政策,遵守國家的有關法律、法規,按照“物業管理條例”及有關物業管理規定,組織開展物業各項工作。
3.制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。
4.認真貫徹執行集團公司下達的各項工作任務,定期向集團公司報告工作,接受監督、檢查。
5.加強公司內部各項管理工作,負責檢查、監督各項制度的執行情況,工作計劃的貫徹落實情況。
6.加強與業主委員會的聯系,按時出席聯席會議,聽取業主意見與建議,不斷改進物業服務工作。
7.負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作。
8.協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系,便于開展各項工作。
9.認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作、任務。
10.合理調配人員,協調崗位的分工協作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。
崗位要求:
1.本科以上學歷,物業管理、工商管理、法律專業相關專業;
2.五年以上工作經驗,兩年以上大中型企業的物業管理相關工作經驗;
3.掌握物業、經濟管理的相關知識,熟悉國家及地方的有關政策法規,了解行業內經濟、物業管理狀況。
4.組織能力強;良好的內、外部溝通協調能力;思維敏捷,能清楚的了解即將發生的事情;并能找出解決辦法,能根據事情的主次,合理、有序的安排工作。
第2篇 小區大廈物業處主任崗位職責
小區(大廈)物業處主任崗位職責
一、在總經理的領導下,帶領物業處全體人員對轄區的物業進行全面管理。
二、堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。
三、通曉物業管理的有關規定,組織全處人員進行政策、時事、業務學習,搞好安全文明小區(大廈)建設。
四、根據統一管理與專業分工的原則,領導全處人員對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理,完成上級下達的各項任務指標。
五、針對區內的物業分布、合理使用管理費用,制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施,定期向公司領導匯報管理情況。
六、完成公司領導交給的其他工作。
第3篇 小區大廈物業處副主任崗位職責
小區(大廈)物業處副主任崗位職責
一、在總經理的領導下,協助物業處主任對轄區的物業進行全面管理。
二、堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。
三、通曉物業管理的有關規定,協助組織全處人員進行政策、時事、業務學習,搞好安全文明小區(大廈)建設。
四、根據統一管理與專業分工的原則,協助對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理,完成上級下達的各項任務指標。
五、針對區內的物業分布、合理使用管理費用,參與制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施。
六、完成上級交給的其他工作。
