第1篇 精裝總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.管理精裝部預(yù)算、費用、人員、制度等;
2. 參與建筑規(guī)劃設(shè)計過程,對總體規(guī)劃和戶型從精裝和客戶視角提出專業(yè)性意見;
3.建立并管理精裝工程模板、驗收標(biāo)準(zhǔn)和各類專業(yè)手冊,并推廣應(yīng)用新產(chǎn)品新材料新技術(shù)等;
4.負(fù)責(zé)精裝施工管理,包括管理施工單位、項目進(jìn)度質(zhì)量及效果 、過程監(jiān)控到完工驗收、項目后的評估等;
5.其他上級安排工作;
任職資格:
1、擁有房地產(chǎn)項目技術(shù)和現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗;10年以上精裝修設(shè)計、實施管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
2、具有知名地產(chǎn)公司經(jīng)驗,高端精裝樓盤、甲級寫字樓、五星級酒店、旅游地產(chǎn)經(jīng)驗者有限考慮;
3、具有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗,具備工程技術(shù)指導(dǎo)、審定施工方案、較好解決現(xiàn)場實際問題的能力。
4、了解國家現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范、裝飾工程驗收規(guī)范等,精通裝飾工藝、工作流程。
5、具有敬業(yè)精神,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極主動,為人誠懇,良好的團(tuán)隊精神和溝通協(xié)調(diào)能力。
第2篇 精裝修總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
一、成品房裝飾項目管理
1.細(xì)分計劃、落實每步計劃分解到責(zé)任人;
2.質(zhì)量按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(高于國家標(biāo)準(zhǔn))可控;
3.效果按施工圖和效果圖以及設(shè)計意圖可控;
4.根據(jù)工程進(jìn)度的客觀實際情況,必要時調(diào)整工程進(jìn)度計劃;
5.負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關(guān)部門和單位制定糾正、預(yù)防措施,并督促實施;
6.監(jiān)督項目對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商的履約管理,全面掌握各項目履約情況,必要時約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商領(lǐng)導(dǎo)或報請主管領(lǐng)導(dǎo)召集專門會議,及時解決履約中存在問題;
7.評估風(fēng)險評估點,安排和啟動風(fēng)險預(yù)案;
8.審核綜合驗收成果,評估產(chǎn)品完成質(zhì)量和效果;
9.結(jié)算審核,后評估施工管理。
二、重點成品房樣板建設(shè)
1.計劃落實分解到責(zé)任人(包括技術(shù)和招采,成本);
2.規(guī)劃成品房樣板裝飾前期、中期、后期大節(jié)點計劃;
3.審核圖紙出圖計劃和質(zhì)量、評估落實招采計劃的合理和可行及所選施工單位質(zhì)量和趕工能力;
4.審查督辦現(xiàn)場交接時間節(jié)點和內(nèi)容完成度;
5.解決工程管理疑點難點,預(yù)判問題,提出解決方案和措施;
6.及時會同技術(shù)糾偏產(chǎn)品效果,落實變更措施和效果達(dá)成;
7.設(shè)置風(fēng)險評估點,針對施工單位和主材料供應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案評估風(fēng)險,啟動預(yù)案,執(zhí)行落實預(yù)案。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷
2、工民建、裝飾、建筑等相關(guān)專業(yè)
3、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,5年以上管理經(jīng)驗
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,通曉土木建筑、建筑相關(guān)法律法規(guī)和工程管理相關(guān)知識
5、具有大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗,有批量精裝修經(jīng)驗的優(yōu)先考慮
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的管理、領(lǐng)導(dǎo)、談判和公共關(guān)系維護(hù)能力
7、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力,有團(tuán)隊、項目管理的工作經(jīng)驗
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和分析決策能力
第3篇 集團(tuán)精裝修總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項目銷售示范區(qū)及裝飾概念、方案階段設(shè)計任務(wù)書的編制,主導(dǎo)完成其概念、方案設(shè)計工作,并組織設(shè)計成果評審。
2.負(fù)責(zé)完成裝飾概念、方案設(shè)計單位的選擇,包括參與考察、資格審查、技術(shù)標(biāo)書編制、招標(biāo)過程談判及合同簽訂工作。
3.負(fù)責(zé)確定裝飾類項目的產(chǎn)品配置,參與擬訂和調(diào)整裝飾類建造標(biāo)準(zhǔn)工作。
4.負(fù)責(zé)推行裝飾類限額設(shè)計方法,控制項目設(shè)計成本,并對超出目標(biāo)成本的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整、修正。
5.負(fù)責(zé)國內(nèi)外、重點區(qū)域、競爭對手的產(chǎn)業(yè)政策、建筑技術(shù)及其動態(tài)信息的收集、分析、研究。
任職資格:
1.25歲至35歲之間,經(jīng)驗豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求
2.大學(xué)本科及以上。建筑工程類、藝術(shù)設(shè)計(室內(nèi)設(shè)計)等專業(yè)
3.6年以上的裝飾設(shè)計經(jīng)驗;有一定的團(tuán)隊管理經(jīng)驗,至少1年以上的設(shè)計團(tuán)隊管理經(jīng)驗
4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力,具有較強(qiáng)的溝通能力,較強(qiáng)的文字處理能力,語言表達(dá)能力,對外人際關(guān)系溝通能力,富有團(tuán)隊精神,熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件的操作
第4篇 精裝設(shè)計總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)項目精裝修設(shè)計的相關(guān)工作； 2、 對接設(shè)計院，審核圖紙，提出合理化建議； 3、 進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，把控材料選型和設(shè)計效果的落地，嚴(yán)控成本； 4、 負(fù)責(zé)裝修圖紙的報審工作； 5、 部門的其它工作。職位要求： 1、全日制精裝設(shè)專業(yè)大專及以上學(xué)歷； 2、有五年設(shè)計院工作經(jīng)歷，或有大型公共建筑項目設(shè)計經(jīng)驗； 3、熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作，具有較強(qiáng)的方案審核能力和方案協(xié)調(diào)能力，熟悉裝修施工技術(shù)、裝修材料及裝修設(shè)計管理規(guī)范； 4、具有中級職稱者優(yōu)先； 5、 熟練掌握cad等專業(yè)設(shè)計軟件。工作地點：青島
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：8-9年
第5篇 精裝工程總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)分管工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控。
2.負(fù)責(zé)制訂分管工程的管理措施和管理綱要。
3.負(fù)責(zé)處理本專業(yè)設(shè)計相關(guān)問題和聯(lián)系工作,將設(shè)計意圖傳達(dá)至施工、監(jiān)理方。
4.負(fù)責(zé)對分管工程進(jìn)行日常質(zhì)量檢查和控制,對出現(xiàn)的問題督促整改。
5.負(fù)責(zé)所分管工程的隱蔽工程驗收,協(xié)助組織其他階段性驗收工作,并做好記錄。
6.負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度檢查和控制,按照既定的工作計劃和時間節(jié)點,比對工程實際進(jìn)度狀況,出現(xiàn)偏差時督促相關(guān)單位及時采取措施。
7.負(fù)責(zé)分管工程的各項招標(biāo)工作。
8.負(fù)責(zé)對所分管工程,審核工程簽證并對工程量進(jìn)行復(fù)核。
9.配合成本部做好分管工程各類變更的把控、簽證和相關(guān)原始狀況的實測記錄。
10.負(fù)責(zé)審核施工單位上報的安全生產(chǎn)文明施工專項方案,檢查工地的安全文明施工落實情況,維護(hù)工地形象,避免出現(xiàn)安全事故。
11.負(fù)責(zé)分管工程與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上裝飾公司或地產(chǎn)公司裝修工程師經(jīng)驗,了解裝修施工工藝及流程;
3、具備良好的溝通能力,團(tuán)隊合作能力;
4、具有中級職稱或者一級建造師者優(yōu)先考慮。
5.之前做過土建工程師
