第1篇 z物業(yè)工程部巡檢管理制度
物業(yè)工程部巡檢管理制度
為保證設備和系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),工程部要經(jīng)常對設施設備運行情況進行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量,特制定以下管理制度。
1.定時巡視:
經(jīng)理每日一次;主管(領班)每日上下午各一次;值班人員節(jié)假日每天巡視四次;夜間值班人員每班巡視兩次。
2.不定期巡視
工程部各級相關人員要根據(jù)設備運行特殊情況進行不定期巡視。
3.巡視范圍:
重點機房和重點設備;容易出故障的設備;裝飾裝修工地;設備改造工地;剛經(jīng)過修理的設備和系統(tǒng);客戶反映較強烈的區(qū)域或設備。
4.巡視內(nèi)容:
(1)設備運轉(zhuǎn)有無異常;
(2)系統(tǒng)工作有無異常,管路有無跑冒滴漏;
(3)施工人員有無違章操作和施工擾民情況;
(4)機房、設備、施工現(xiàn)場有無安全隱患;
(5)員工是否按規(guī)定工作,工作質(zhì)量是否存在問題;
(6)改造工程進度如何,有無問題。
5.經(jīng)理、主管(領班)應認真檢查巡視記錄本,值班員應填寫值班巡視記錄。巡視記錄應全面準確。
6.巡視中發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理并向上級領導及有關部門報告情況。
第2篇 物業(yè)工程部巡檢管理制度
物業(yè)工程部巡檢管理制度為保證設備和系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),工程部要經(jīng)常對設施設備運行情況進行巡視檢查。
為保證巡視檢查的工作質(zhì)量,特制定以下管理制度。
1. 定時巡視:經(jīng)理每日一次;
主管(領班)每日上下午各一次;
值班人員節(jié)假日每天巡視四次;
夜間值班人員每班巡視兩次。
2. 不定期巡視工程部各級相關人員要根據(jù)設備運行特殊情況進行不定期巡視。
3. 巡視范圍:重點機房和重點設備;
容易出故障的設備;
裝飾裝修工地;
設備改造工地;
剛經(jīng)過修理的設備和系統(tǒng);
客戶反映較強烈的區(qū)域或設備。
4. 巡視內(nèi)容:
(1)設備運轉(zhuǎn)有無異常;
(2)系統(tǒng)工作有無異常,管路有無跑冒滴漏;
(3)施工人員有無違章操作和施工擾民情況;
(4)機房、設備、施工現(xiàn)場有無安全隱患;
(5)員工是否按規(guī)定工作,工作質(zhì)量是否存在問題;
(6)改造工程進度如何,有無問題。
5.經(jīng)理、主管(領班)應認真檢查巡視記錄本,值班員應填寫值班巡視記錄。
巡視記錄應全面準確。
6. 巡視中發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理并向上級領導及有關部門報告情況。
