消火栓泵及水噴淋泵的管理措施
一、操作規程
(1)目的確保操作之安全性,正確性。
(2)適用范圍適用于大廈消防設備、保安閉路電視系統。
(3)職責中控室保安員負責中控室機電設備操作。
(4)工作程序
二、消防設備操作工作程序
a消防報警
a)系統自檢:進行相關操作。
b消防泵
a)自動啟動:消防泵控制柜處于“自動”位置,當“火險”時,在樓層擊碎'消火栓報警盒'報警,聯
動柜發出聲光報警,同時消防泵自動啟動。
b)手動啟動:在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上,按啟動鈕即可“手動”啟動消防水泵。
c噴淋泵
a)自動啟動:噴淋泵控制柜處于“自動”位置,當樓層發生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯動柜發
出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。
b)手動啟動:在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上,按啟動鈕即可“手動”啟動噴淋泵。
三、工作程序
、中控室設備維修保養工作程序
a中控室設備由中控室維修工負責維修保養。
b機電主管每年12月制定下一年度《消防設備檢查保養計劃表》,并按設備運行情況制訂中修、大
修計劃。
c中控室維修工按各保養計劃表的要求進行維修保養,并將維修保養情況記錄于相應記錄內。
d消防設備維修后必須恢復原來狀態,不得隨意更改原器材、線路。
e中控室設備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應將故障原因、解決時間
上報管理處,限期解決。
f凡是夜間發生的,不影響用戶生活、工作的,不會產生嚴重后果的中控室設備故障,可以由早班
中控室維修工進行維修。
、中控室消防設備檢查保養
a火災報警系統的檢查保養
每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:
a)按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢。
b)然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。
b月檢查保養
a)完成日檢保養全部內容;
b)控制器主要工作電壓測試;
c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;
d)隨機抽取不低于5%的煙感器,噴煙后查視報警是否正確;
e)手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;
f)任選兩個手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常;
g)對樓層內道中各支箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;
h)對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音、復位功
能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。
c年檢查保養
按《消防設備年保養記錄表》執行。
d消防泵的維護保養
泵體:
a)檢查、補充、替換潤滑油,如油質變色,有鐵屑應全部替換;
b)泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼,泵軸滲水無溢流到地面;
c)轉動靈活,無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固,螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。
d)外觀整潔,油漆完好,標志清楚,銘牌字跡清晰。
e閥門、管道及附件:
a)閥門開閉靈活、無卡阻,關閉嚴密,內外無漏水;
b)閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔;
c)單向閥動作靈活,無漏水;
d)壓力表指針靈活,指示準確,表盤清晰,位置便于觀察,堅固良好,表閥及接頭不滲水。
f電機:
a)外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固牢靠,聯軸器有保護罩;
b)線耳聯接端緊密牢靠,無變色跡象,無裸露部分,接地良好。
