內(nèi)資物業(yè)管理公司設(shè)立事宜的方案
企業(yè)名稱：×××（上海）物業(yè)管理有限公司
上海×××物業(yè)管理有限公司
辦理事項(xiàng)：新設(shè)立（注冊(cè)資本：人民幣50萬(wàn)元）
涉及機(jī)關(guān)：上海市工商局長(zhǎng)寧區(qū)分局登記、上海市組織機(jī)構(gòu)代碼辦登記、刻制印章（備案）、上海市長(zhǎng)寧區(qū)稅務(wù)局登記、本文類型：服務(wù)內(nèi)容、報(bào)價(jià)、流程、辦理時(shí)間
一、辦理流程
二、辦理時(shí)間控制
1、代理公司協(xié)助編制有關(guān)設(shè)立“上海×××物業(yè)管理有限公司”的《股東決定》、《章程》等文件并準(zhǔn)備相關(guān)材料；（材料清單附后）
2、代理公司向上海市工商局長(zhǎng)寧區(qū)分局辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)；（材料齊全后5個(gè)工作日內(nèi)完成）
3、代理公司代為辦理開立驗(yàn)資戶；（名稱核準(zhǔn)后2個(gè)工作日內(nèi)完成）、驗(yàn)資并出具《驗(yàn)資報(bào)告》（資本金到賬后2個(gè)工作日內(nèi)完成）
4、代理公司代理向上海市工商局長(zhǎng)寧區(qū)分局申請(qǐng)“上海×××物業(yè)管理有限公司”設(shè)立，批準(zhǔn)后頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（獲得驗(yàn)資報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成）
5、代理公司代理刻制“上海×××物業(yè)管理有限公司”公章、財(cái)務(wù)章、法人章，辦理準(zhǔn)刻證；（獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后2個(gè)工作日內(nèi)完成）
6、代理公司代理辦理“上海×××物業(yè)管理有限公司”代碼登記；（獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后2個(gè)工作日內(nèi)完成）
7、代理公司代理辦“上海×××物業(yè)管理有限公司”理稅務(wù)登記；（獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后7個(gè)工作日內(nèi)完成）
8、協(xié)助“上海×××物業(yè)管理有限公司”開立人民幣基本賬戶。
三、服務(wù)內(nèi)容以及價(jià)格說明
1、上述服務(wù)內(nèi)容之服務(wù)費(fèi)：10000人民幣
說明：服務(wù)費(fèi)不含驗(yàn)資費(fèi)用，不含各類證書工本費(fèi)、工商注冊(cè)登記費(fèi)等政府規(guī)費(fèi)、第三方刻章、開立賬戶等費(fèi)用。該等費(fèi)用由代理公司墊付，憑政府部門出具的發(fā)票向公司報(bào)銷。
政府規(guī)費(fèi)明細(xì)如下：
序號(hào)
部門
收費(fèi)事由
金額
1.工商局
注冊(cè)登記費(fèi)
注冊(cè)資金（注冊(cè)資本）在1千萬(wàn)元以下（含1千萬(wàn)元），按總額0.8‰收??；超過1千萬(wàn)元，超過部分按0.4‰收取；超過1億元(含1億元)，收取44000元。
￥400.00
2.工商局
名稱核準(zhǔn)費(fèi)
含
3.代碼辦
組織機(jī)構(gòu)代碼證
￥120.00
4.稅務(wù)局
稅務(wù)登記證
含
5.公安局
公章、財(cái)務(wù)章、法人章刻制
約250元
6.銀行
詢證費(fèi)
500元
7.會(huì)計(jì)師
驗(yàn)資
含
四、文件清單
（一）、代理公司代擬附件材料：
文件名稱
簽署人
份數(shù)
1.擬設(shè)立的上海×××物業(yè)管理有限公司《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》
股東簽字
2.《工商-公司設(shè)立申請(qǐng)書》
股東簽字
3.擬設(shè)立的上海×××物業(yè)管理有限公司《股東會(huì)決議》
股東簽字
4.擬設(shè)立的上海×××物業(yè)管理有限公司《章程》
股東簽字
5.關(guān)于“擬設(shè)立的上海×××物業(yè)管理有限公司”的董事、監(jiān)事、總經(jīng)理委派書
股東簽字
6.委托書
股東簽字
（二）、其他需投資方提供的材料：
文件名稱
提供人
份數(shù)
7.股東身份證（原件及復(fù)印件）
股東
8.驗(yàn)資報(bào)告
代理協(xié)助代辦
9.擬委派董事、監(jiān)事的身份證明（復(fù)印件加蓋公章）
股東
10.擬委派董事長(zhǎng)的1寸照片
股東
11.注冊(cè)地址的租賃協(xié)議（原件）
代理代辦
12.注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）
代理代辦
