某辦公樓設備設施安裝使用管理規定
辦公樓設備設施安裝使用管理規定
一、空調
1、為了保證安全及中央空調系統的效果,業主不得擅自調節中央空調系統的各種閥門(如新風調節閥、密閉多葉調節閱、防火閱、消防送風閱、排煙閥等)和管道(冷水管、冷卻水管、冷凝水管等)以及各種風口的高度、位置和個數(風口包括散流器、天花排氣扇等)。如需對上述設備進行改動,應向管理處申請,按《裝修規則》辦理。
2、空調系統出現故障(如漏水、噪聲過大、效果不佳等)應及時通知管理處檢查維修,不得請外來人員進入辦公樓維修。業主戶內空調的維修保養所發生的費用由業主承擔。
二、開水器
1、開水器是為辦公樓各業主提供直接飲用水,所以,不得用其洗毛巾、碗具及其他物件。
2、不得在開水間倒棄垃圾、雜物,要保持其清潔。
3、不得敲打或有意損壞開水器。
4、開水器龍頭應隨開隨關,不得任其長流。
5、開水器發生故障,要立即通知管理處派人維修。不得擅自拆卸維修。否則,由此而造成的人身傷害和經濟損失均由責任者自負。
三、公共衛生間
1、辦公樓衛生間為公共場所,不得用作其他用途。
2、注意衛生間設備的正確使用,龍頭應隨開隨關,不得任其長流,不得敲打或有意損壞衛生設備。
3、保持衛生間的清潔,不得往馬桶、地漏等排污口倒垃圾、剩飯、剩菜及其他硬紙硬物,以免造成堵塞。
4、衛生間發生故障應及時通知管理處派人維修,以免故障范圍擴大。
