商業(yè)中心物業(yè)管理處職責(zé)

商業(yè)中心物業(yè)管理處職責(zé)

商業(yè)中心物業(yè)管理處職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)kh商業(yè)中心實(shí)施綜合一體化管理,在物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面接受市房地產(chǎn)行政主管部門和總公司的指導(dǎo)和監(jiān)督;

2、貫徹執(zhí)行iso9000物業(yè)管理質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),按標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施管理;

3、完成擬定的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

4、合理調(diào)配人員,保持各崗位的分工與協(xié)作;

5、定期對(duì)房屋、公共配套設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù);

6、負(fù)責(zé)用戶裝修審批、協(xié)調(diào)違章處理和落實(shí)投訴處理;

7、負(fù)責(zé)周檢工作,并做好記錄,接受房地產(chǎn)行政主營(yíng)部門、總公司、用戶的監(jiān)督檢查;

8、積極參加創(chuàng)建安全文明大廈,省優(yōu)秀大廈的考評(píng)工作,提高管理服務(wù)水平;

9、負(fù)責(zé)kh商業(yè)中心的安全防火工作;

10、協(xié)調(diào)與政府各職能部門的關(guān)系,有效開展工作。